วิธีการหักภาษีทรัพย์สินในธุรกิจตามบ้าน

หากคุณใช้ที่บ้านเพื่อทำธุรกิจไม่ว่าจะเพื่อทักทายลูกค้าทำงานทำบัญชีหรือเก็บอุปกรณ์มุงหลังคาคุณอาจมีสิทธิ์หักค่าใช้จ่ายสำนักงานที่บ้านจากรายได้ธุรกิจของคุณ ซึ่งรวมถึงส่วนแบ่งของภาษีทรัพย์สินที่คุณสามารถกำหนดให้กับพื้นที่ทำงานของคุณได้ หากคุณเป็นเจ้าของบ้านคุณสามารถตัดภาษีทรัพย์สินทั้งหมดของคุณได้หากคุณลงรายการการหักเงิน ด้วยสำนักงานที่บ้านคุณสามารถตัดเปอร์เซ็นต์ภาษีของคุณในตาราง C แม้ว่าคุณจะหักเงินมาตรฐานก็ตาม

1

ตรวจสอบกฎของกรมสรรพากรเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่ทำงานในบ้านของคุณมีสิทธิ์ได้รับการลดหย่อนภาษี โดยทั่วไปคุณสามารถเรียกร้องการหักเงินได้ก็ต่อเมื่อคุณใช้ส่วนหนึ่งของบ้านเพื่อธุรกิจของคุณเป็นประจำและใช้เพื่อธุรกิจโดยเฉพาะ คุณสามารถยกเว้นข้อกำหนดการผูกขาดได้ในบางกรณีเช่นหากคุณมีบริการรับเลี้ยงเด็กที่บ้านหรือหากคุณเก็บอุปกรณ์หรือสินค้าคงคลังไว้ที่บ้าน

2

วัดตารางฟุตพื้นที่ธุรกิจของคุณใช้ หารด้วยจำนวนตารางฟุตทั้งหมดของบ้าน หากสำนักงานที่บ้านของคุณรับภาระถึง 10 เปอร์เซ็นต์ของบ้านคุณสามารถเรียกร้องภาษีทรัพย์สิน 10 เปอร์เซ็นต์เป็นค่าลดหย่อนได้

3

คูณค่าภาษีของคุณด้วยเปอร์เซ็นต์นี้เพื่อกำหนดภาษีทรัพย์สินที่หักลดหย่อนได้ หากคุณใช้สำนักงานที่บ้านเพียงบางส่วนของปีคุณต้องปรับการหักเงินตามนั้น ตัวอย่างเช่นหากคุณเปิดสำนักงานที่บ้านในวันที่ 1 กันยายนคุณสามารถเรียกร้องค่าลดหย่อนได้เพียงหนึ่งในสามของการหักเงินตลอดทั้งปีเนื่องจากคุณใช้บ้านทำธุรกิจเพียงหนึ่งในสามของปี

4

รวมค่าใช้จ่ายสำหรับการใช้งานในบ้านของคุณเช่นภาษีทรัพย์สินค่าสาธารณูปโภคค่าซ่อมแซมและดอกเบี้ยจำนองและบันทึกผลในแบบฟอร์ม 8829 เขียนรายได้สุทธิจากการจ้างงานตนเองโดยไม่นับการหักค่าใช้จ่ายในสำนักงานที่บ้านลงในแบบฟอร์ม ลบค่าใช้จ่ายออกจากรายได้ หากการหักเงินที่สำนักงานในบ้านของคุณทำให้คุณเป็นตัวการแดงค่าใช้จ่ายบางส่วนจะไม่ได้รับอนุญาตหรือถูกยกไปยังปีถัดไป

5

แนบ 8829 ในตาราง C หรือตาราง F หากคุณเป็นเกษตรกร จดบันทึกการหักค่าใช้จ่ายในสำนักงานที่บ้านที่อนุญาตในแบบฟอร์มจากนั้นรายงานรายได้รวมของธุรกิจใน 1040 ของคุณ