สัมปทานผู้ขายกับการจัดหาเงินทุนของผู้ขาย

บริษัท ต่างๆสามารถเติบโตแบบออร์แกนิกผ่านการซื้อสินทรัพย์หรือผ่านการควบรวมและซื้อกิจการ ทางเลือกคือการตัดสินใจเชิงกลยุทธ์ซึ่งมักขึ้นอยู่กับอุตสาหกรรมโอกาสที่มีอยู่และระยะเวลา เมื่อคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือธุรกิจองค์ประกอบหนึ่งของธุรกรรมเกี่ยวข้องกับสัมปทานของผู้ขาย อีกประการหนึ่งอาจเกี่ยวข้องกับการจัดหาเงินทุนให้กับผู้ขาย สัมปทานของผู้ขายอาจทับซ้อนกับการจัดหาเงินทุนของผู้ขายหรือแยกกันโดยสิ้นเชิง

การจัดหาเงินทุนสำหรับผู้ขาย

ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์การจัดหาเงินทุนของผู้ขายอาจอยู่ในรูปแบบของสมมติฐานเงินกู้โดยคุณในฐานะผู้ซื้อจะรับเงินกู้จากผู้ขายหลังจากที่ผู้ให้กู้อนุมัติคุณสำหรับเงินกู้ ผู้ขายสามารถจดบันทึกที่คล้ายกับการจำนองครั้งที่สองเพื่อลดจำนวนเงินดาวน์ที่คุณต้องการสำหรับการจำนองครั้งแรก อีกวิธีหนึ่งคือผู้ขายสามารถทำหน้าที่เป็นผู้ให้กู้ แต่เพียงผู้เดียวและยอมรับบันทึกและยึดทรัพย์สินเพื่อแลกกับราคาซื้อที่หักเงินดาวน์ สำหรับการซื้อกิจการขนาดเล็กการจัดหาเงินทุนของผู้ขายมักเกี่ยวข้องกับการที่ผู้ขายยอมรับตั๋วสัญญาใช้เงินเป็นส่วนหนึ่งของราคาซื้อ

การจัดหาเงินทุนสำหรับผู้ขาย - การได้มาซึ่งธุรกิจ

เมื่อซื้อธุรกิจอื่นคนกลุ่มแรก ๆ ที่เข้ามาขอเงินทุนคือเจ้าของ บริษัท เขาเข้าใจธุรกิจเป็นอย่างดีดังนั้นคุณต้องโน้มน้าวเขาว่าคุณและ บริษัท ของคุณมีความเสี่ยงด้านเครดิตที่คุ้มค่า ในทางตรงกันข้ามคุณต้องโน้มน้าวธนาคารว่า บริษัท ของคุณและ บริษัท ที่คุณกำลังซื้อนั้นมีความเสี่ยงด้านเครดิตที่คุ้มค่า บ่อยครั้งที่ผู้ขายไม่เสนอการจัดหาเงินทุนให้กับผู้ขายอย่างเปิดเผย อย่างไรก็ตามตาม BizBuySell ตลาดทางอินเทอร์เน็ตสำหรับการขายธุรกิจขนาดเล็กการขายของธุรกิจขนาดเล็กส่วนใหญ่รวมถึงการจัดหาเงินทุนให้กับผู้ขายในระดับหนึ่ง

สัมปทานผู้ขาย - อสังหาริมทรัพย์

สัมปทานผู้ขายเป็นสิ่งจูงใจที่ช่วยผู้ซื้อในการซื้อ คุณสามารถขอสัมปทานจากผู้ขายเพื่อช่วยปิดดีลได้ด้วยทั้งสินทรัพย์และ บริษัท ในอสังหาริมทรัพย์สัมปทานผู้ขายรวมถึงสัมปทานการขายและสัมปทานทางการเงิน สัมปทานการขายคือการสนับสนุนที่ช่วยลดต้นทุนการได้มาของคุณในฐานะผู้ซื้อและอาจรวมถึงทรัพย์สินส่วนบุคคลหรือการชำระค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีทั้งหมดหรือบางส่วน สัมปทานทางการเงินคือการจ่ายเงินหรือผลประโยชน์ที่ทำหน้าที่เป็นสิ่งจูงใจและอาจเพิ่มราคาขายเกินจริง ผู้ขายที่จ่าย 3 เปอร์เซ็นต์ของต้นทุนการปิดบัญชีเป็นสัมปทานทางการเงิน

สัมปทานผู้ขาย - - การได้มาซึ่งธุรกิจ

เช่นเดียวกับอสังหาริมทรัพย์สัมปทานของผู้ขายอาจรวมถึงสัมปทานการขายและการจัดหาเงินทุน ในการซื้อธุรกิจสัมปทานผู้ขายอาจมีตั้งแต่การรวมเฟอร์นิเจอร์สำนักงานหรือทรัพย์สินที่พึงประสงค์อื่น ๆ ที่ไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของข้อเสนอเดิมไปจนถึงการเสนอเงื่อนไขที่ จำกัด น้อยกว่าในบันทึกผู้ขาย หากผู้ขายดำเนินธุรกิจเพื่อลดภาษีให้น้อยที่สุดแทนที่จะเพิ่มผลกำไรสูงสุดคุณอาจสามารถเจรจาต่อรองกับผู้ขายเพิ่มเติมได้ ตัวอย่างเช่นคุณอาจเชื่อว่าเจ้าของเพิ่มค่าใช้จ่ายอย่างมีนัยสำคัญเพื่อลดผลกำไร แต่ธนาคารสถาบันสินเชื่ออื่น ๆ และผู้ซื้อที่มีศักยภาพอื่น ๆ อาจไม่ทำเช่นนั้น ดังนั้นสัมปทานของผู้ขายสามารถช่วยปิดการขายได้เมื่อเจ้าของไม่มีหรือข้อมูลสนับสนุนเพียงเล็กน้อยเพื่อปกป้องข้อโต้แย้งเรื่อง "ภาษีต่ำ" ของเขา